РИЗИКИ КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ, КОЛИ РОЗРАХУНОК БЕЗ БАНКУ
ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ БЕЗ ДОКАЗІВ ОПЛАТИ МОЖЕ БУТИ ВИЗНАНИЙ НЕДІЙСНИМ
Інформація актуальна на 2022 рік
ЧИТАТИ РОСІЙСЬКОЮ МОВОЮ
ЗАЗНАЧЕННЯ УМОВИ В ДОГОВОРІ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ, ПРО ТЕ, ЩО РОЗРАХУНОК ВІДБУВСЯ ДО МОМЕНТУ ПІДПИСАННЯ ДАНОГО ДОГОВОРУ, НЕ СВІДЧИТЬ ПРО ДАНИЙ ФАКТ.
Судами встановлено, що спірне майно вибуло з володіння власника на підставі Договору купівлі-продажу,який визнано судом недійсним, безоплатно
- оплата за Договором купівлі-продажу від 07.05.2015 у розмірі 218 000,07 грн мала бути здійснена у безготівковій формі (п. 6 Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 29.12.2017 № 148), у даному випадку доказами здійснення такої оплати є документи, видані банком або іншими фінансовими установами, в яких відкрито відповідні рахунки. Однак такі докази не було надано скаржником, так, як і докази здійснення такої оплати готівкою; викладені свідком в заяві свідчення щодо здійснення відповідних розрахунків не можуть, як самостійний доказ, підтверджувати відповідні обставини. Зазначене, відповідно до положень ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) є підставою для визнання правочину недійсним, саме ця норма законодавства була чинною на час виникнення спірних правовідносин, тому суд застосовує саме цю норму.
Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного суду у справі № 911/3034/15 (911/3692/20) від 15.02.2022 року
https://reyestr.court.gov.ua/Review/103952809
Коментарі
Дописати коментар