ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ (ПОРАДИ АДВОКАТА) ДОМПРАВО

Деякі моменти продажу квартири або іншої нерухомості у розстрочку. Дуже часто покупцям нерухомості не вистачає коштів на бажану квартиру, будинок, землю, тощо. І вони звертаються до продавця з питанням: чи можна купити дану квартиру наприклад   з розстроченням платежів. Іноді все буває добре, але не обходиться без ситуацій, коли продавці нерухомості набираються юридичних проблем. Для так би мовити профілактики таких ситуацій, пропонуємо продавця декілька порад: Юридичні послуги щодокупівлі квартири в місті Київ: 0443611684 Які бувають ризики при продажі квартири у розстрочку? По перше найбільший ризик, що з Вами не розрахуються, а об’єкт нерухомості, якщо Ви вже продали і перереєстрували власність комусь вже передали. Як застрахувати себе читайте в наступному розділі. Другий ризик, який варта виділити це зміни у курсі, зміна в ціні, за умови що ціни на нерухомість ростуть, коливання курсу добротного долару, до якого дуже часто прив’язуються покупці і продавці....

Як банки перевіряють доходи осіб при купівлі фізичними особами квартир в 2019 році? Юрист по нерухомоісті в Києві.... В чому полягає перевірка банками доходів при купівлі продажу нерухомості? Відповідно до Постанови Правління Національного банку України від 25 травня 2017 року № 42 «Про затвердження Змін до Положення про здійснення банками фінансового моніторингу» у банків є обов’язок перевіряти джерела походження коштів всіх своїх клієнтів, які виявили   бажання перевести на рахунок суму понад 150000 грн. Яке відношення має вище наведена постанова до купівлі-продажу квартири? Оскільки в нашому законодавстві є вимога про те, що будь-яка операція на суму більше 150000 грн. повинна бути безготівкова, тобто на людській мові, в нас усе в Україні, на суму більше ніж 150000 грн. повинно перераховуватися з рахунку на рахунок, а не з карману в карман. Зважаючи на те, що покупці на вторинному ринку всіма правдами і не правдами намагаються об’їхати вимоги законодавства...

Розміщення автотранспорту на власному подвір’ї будинку. Чи можна купити приватний будинок для розміщення стоянки власного вантажного автотранспорту? На території міст, зокрема міст мільйонників, де мало землі для розміщення стоянок вантажного автотранспорту, завжди є спокуса купити приватний будинок на окраїні, і розмістити на його прибудинковій території вантажні автомобілі. Але є ризик що сусіди будуть заперечувати проти постійного шуму й гаму. Отже які є ризики? Які є ризики купівлі будинку для розміщення на його прибудинковій території стоянки вантажного транспорту? Найбільшим ризиком є звернення до суду та інших інстанцій ваших сусідів з вимогою усунити перешкоди шляхом заборони розміщення транспортних засобів. Це право мають сусіди. Яким ключовим актом регулюється право розміщення відкритої автостоянки вантажних транспортних засобів в Україні: В Україні   існує Наказ, Правила від 19.06.1996 року №173 «Про затвердження державних санітарних правил плану...

Як застрахуватися, якщо на Вашу користь складено заповіт особою після інсульту? Адвокат питання спадкування... Юридична консультація: Дії, які необхідно зробити для усунення можливості визнання заповіту недійсним з підстав нерозуміння значення своїх дій в момент підписання заповіту. 1.      Оскільки заповіт буде підписувати інша особа, в день підписання заповіту зняти відео, де заповідач і інші особи разом в нотаріуса або біля його офісу. Дані дії необхідно зробити для того, що потенційні позивачі у справі про визнання недійсності заповіту не могли зазначити підставою для визнання недійсності заповіту, ту обставину, що заповідач був відсутній під час підписання заповіту. Також дані фото будуть   підтверджувати адекватність особи в день підписання заповіту. 2.      Заповіт скласти з включенням двох дочок, зятя, внуків. Дану дію необхідно для того, щоб розкрити, ту обставину, що заповідач на момент підписання такого зап...

Консультація юриста щодо купівлі продажу квартири або іншої нерухомості з прописаними мешканцями. Чомусь дуже часто купівля продаж квартири відбувається, коли у квартирі зареєстрований попередній власник або інші мешканці. У яких випадках це можливо і які ризики несе новий власник. Спробуємо дати відповідь у даній юридичній консультації. КОНСУЛЬТАЦІЇ ЮРИСТА ПО НЕРУХОМОСТІ ПО ПИТАННЯХ КУПІВЛІ КВАРТИР…. Чи можна купити квартиру, коли там зареєстровані попередні мешканці?   Законодавство України не ставить обмеження щодо можливості укладення угоди з приводу купівлі продажу нерухомості, коли там зареєстровані місце проживання попередніх мешканців, власника, який продає нерухомість. Проте існують певні обмеження. ПОСЛУГИ ЮРИСТА ПО НЕРУХОМОСТІ З ПРИВОДУ КУПІВЛІ КВАРТИР… Які обмеження існують щодо купівлі продажу квартири, кімнати або будинку? Отримання дозволу органу опіки та піклування для продажі квартири Існує обмеження щодо продажу нерухомості, коли там зареєстрован...

Про проблеми продажі частини квартири і способи їх вирішення одним із співвласником. ЮРИСТ - ПО НЕРУХОМОСТІ В КИЄВІ. Дуже часто одна квартира опиняється у власності кількох співвласників. Одні в ній проживають. Другі інколи й мають доступ до квартири, але в ній не живуть. Один співвласник має бажання продати свою частину квартири, інший фактично користуючись всією квартирою, просто нічого не робить і отримує вигоду, оскільки такий порядок речей його влаштовує.. Чим регулюється порядок продажу частини квартири? Порядок продажу частини квартири, або будь яйкої іншої власності регулюється статтею 362 Цивільного Кодексу України, де зазначено,  у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, Оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів… Якщо іншому співласник, який не хоче продавати квартиру належить дуже мала частина? ...