ЧИ МОЖЛИВА ПРОПИСКА У БУДИНОК ТРЕТЬОЇ ОСОБИ, БЕЗ ЗГОДИ ОДНОГО З ВЛАСНИКІВ
Юридична консультація: Чи можлива прописка у будинок (квартиру) третьої особи, без згоди одного з власників (двоє власників).
Питання клієнта до юриста (адвоката)стосовно прописки третьої особи, без згоди одного з власників:
050-469-11-13
096-843-73-84 044-361-16-84
Доброго дня! Я та моя сестра, являємось власниками одного будинку. З нами проживає цивільний чоловік моєї сестри. Вона хоче прописати свого цивільного чоловіка у цей будинок. Я своєї згоди на це не даю. Скажіть, будь ласка, чи може моя сестра без моєї згоди прописати свого цивільного чоловіка у наш спільний будинок?
ВІДЕО-КОНСУЛЬТАЦІЮ ДИВІТЬСЯ В КІНЦІ ЦІЄЇ СТАТТІ
Відповідь юриста:
Вважаємо, що приписати особу в квартирі у даному випадку неможливо.
Чому приписка в квартиру неможлива:
Прописка (реєстрація) інших осіб у будинок (квартиру), що знаходиться у спільній власності, без згоди всіх співвласників цього будинку (квартири) не можлива (якщо не було угоди про порядок користування цим приміщенням) .
У Вашому випадку згода на приписку (реєстрацію місця проживання іншого співвласника немає.
Питання приписки регулюються наступними нормами законодавства України:Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України Права і обов’язки членів сім’ї власника жилого будинку (квартири): Члени сім’ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім’ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім’ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім’ї власника будинку (квартири) зобов’язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім’ї власника зобов’язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім’ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім’ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім’ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 369 Цивільного Кодексу України здійснення права спільної сумісної власності: Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. Співвласники мають право уповноважити одного з них на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном. Правочин щодо розпорядження спільним майном, вчинений одним із співвласників, може бути визнаний судом недійсним за позовом іншого співвласника у разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин, необхідних повноважень.
Коментарі
Дописати коментар