ДАРУВАННЯ ЧИ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

                 Юридична консультація: дарування чи договір довічного утримання?

Перед багатьма особами, які мають нерухомість, і хочуть його передати іншій особі, а взамін отримувати матеріальну допомогу і співчуття, стоїть вибір. Як це зробити: через такий інструмент як договір дарування або за допомогою договору довічного утримання.

Відповідь юриста з цього питання:

Є таке прислів’я, якщо не знаєш що робити, роби по закону.

АДВОКАТ З ПИТАНЬ ДАРУВАННЯ ТА ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ 

050-469-11-13                                096-843-73-84                                      044-361-16-84

Для вище зазначеної особи краще договір довічного утримання.

Чому:

За договором довічного утримання у особи, до якої перейде нерухомість, крім прав на нерухомість, існують ще й обов’язки щодо догляду.

У разі договору дарування, всі права на нерухомість (квартиру, будинок, тощо)перейдуть до нового власника, а обов’язків у нього не буде ніяких.

  ВІДЕО-КОНСУЛЬТАЦІЮ ДИВІТЬСЯ В КІНЦІ ЦІЄЇ СТАТТІ 

 Отже юридичні рекомендації:

1. Якщо Ви хочете передати комусь вашу нерухомість, а взамін хочете матеріальне забезпечення – тільки договір довічного утримання.
2. У договорі довічного утримання – обов’язково чітко пропишіть обов’язки набувача.
3. Не підписуйте стандартний договір, який Ва м надасть нотаріус. Порадьтеся з юристом, знайомими.
4. Зазначте у договорі довічного утримання ту обставину, що у Вашій квартирі, поки ви живете, можете жити тільки Ви, або особи, яким ви дасте дозвіл.

 

Чому ми рекомендуємо у Вашому випадку договір дарування:

1. Дуже часто після того, як особа дарує нерухомість, про неї забувають.
2. Після укладення договору дарування, особа фактично втрачає право на свою нерухомість.
3. Ніяких обов’язків у обдарованого на користь дарувальника не виникає.
4. Особа, яка подарувала квартиру чи будинок може опинитися на вулиці, навіть якщо обдарований цього не хоче. Чому: наприклад у обдарованого забрали нерухомість за борги.

Які витрати, ви понесете укладаючи дані договори:

Вам порада – нехай всі витрати по укладенню договору довічного утримання або договору дарування несе той хто набуває власність на нерухомість.

Чому: нехай особа покаже серйозність своїх намірів.

Зауваження: При укладенні договору довічного утримання у нотаріуса, особа несе ті самі витрати, що і при укладенні договору купівлі продажу нерухомості.

Дякуємо за те, що прочитали нашу юридичну консультацію.

З повагою ЮК ДОМПРАВО

 

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО НЕРУХОМОСТІ

СУДОВА ПРАКТИКА ПО НЕРУХОМОСТІ

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ПО НЕРУХОМОСТІ